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权威解答!福州不动产登记细则明日出台!官方答疑看这里

楼主


导语
    9月25日,不动产统一登记将正式实施。日前,市房屋登记中心,有关人士对市民的疑问进行解答。

1我的产权证丢失,如何补办?
    按照法律规定,要登报声明,同时在市房屋登记中心(25日起更名为市不动产登记和交易中心)网站上公示。登报之前,先到该中心挂失。登报、网站公示3个月内没有异议的,市房屋登记中心才予以补证。需要注意的是,登报的前提是“有无银行贷款”。如有贷款,要先到银行开知晓函。

2我只有房屋所有权证,没有土地证怎么办?
    如果符合土地证办理的政策,但当时未及时登记,9月25日后办理土地证,中心就直接换不动产权证书,连同房屋和土地的信息都登记在上面,然后收回房屋所有权证。

3房子买了挺久,没办土地证会有影响吗?
    如果产权人有需要,可持房屋所有权证、身份证等材料申请办理不动产权证书,进行土地信息登记。

4办理不动产权证需要什么证件?
    根据你的不动产类别、性质,各业务类型有相应的申请材料。具体可在9月25日正式实施不动产统一登记后,前往办事大厅咨询,或者登录福州市不动产登记和交易中心官网(http://bdcdj.fuzhou. gov.cn)、微信公众号(福州市不动产登记和交易中心)查询申请材料、办事程序、办事时限等。目前,网站和官微还不能查询。

    25日起,不动产登记和交易中心设有两个办理点:房地产综合大楼办理点(福屿路200号,咨询电话87525468);市民服务中心办理点(高桥路69号,咨询电话87721639)。

5房地产综合大楼办理处的业务范围
1、单位宗土地、单位房屋所有权(含开发项目)的首次登记、转移登记、变更登记、注销登记;
2、涉及林地的各类型登记;
3、国有建设用地使用权及房屋(新建商品房、二手房、拆迁安置房)的转移、变更、注销、更正、抵押、预告、登记;
4、各类不动产的查封登记(含接收各级执法部门的强制执行文书);
5、经市政府“两权会”或专题会议定的历史遗留项目登记;
6、鼓楼区、仓山区、晋安区个人自建房、集体土地及集体土地上的不动产登记。
    来源:福州房产
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2019-01-19

发表于2019-01-19 09:49 只看该作者

沙发

攻略来了。

诚心诚意招聘榕城茶座版主一名。QQ:979277995。

认证市民
超级版主
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2019-01-19

来自于UC浏览器

发表于2019-01-19 20:05 只看该作者

地板

今天去了,人山人海,问了一下午沒问个名堂来,二楼说到三楼,三楼说到二楼
认证市民
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674 V7
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2019-01-19

发表于2019-01-19 22:08 只看该作者

1 #

得了吧,先把福州中介管好吧
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4922 V10
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2019-01-19

发表于2019-01-19 16:19 只看该作者

2 #

好棒的啊
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认证市民
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2019-01-19

发表于2019-01-19 16:56 只看该作者

3 #

排好队登记好。
准备一个一个拔毛。。
认证市民
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3801 V10
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2019-01-19

告知:中间1个楼层(板凳)被屏蔽了(为什么?展开明细

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